Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rørkæret 4

Fritidshus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.386 kr/m².5.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørkæret gns: 101.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.307.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden jul. 2020
271k2,7M5,2M7,6M10,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20204.012.000 kr.I dag · vores estimat8.307.720 kr.Markedet · 1992587.280 kr.Markedet · 1993779.280 kr.Markedet · 19941.527.240 kr.Markedet · 1995388.320 kr.Markedet · 1996762.360 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 19991.592.520 kr.Markedet · 2000569.280 kr.Markedet · 2001875.040 kr.Markedet · 20021.879.560 kr.Markedet · 20031.345.560 kr.Markedet · 20042.033.280 kr.Markedet · 20051.753.680 kr.Markedet · 20063.391.560 kr.Markedet · 20074.628.760 kr.Markedet · 20084.696.560 kr.Markedet · 20092.550.000 kr.Markedet · 20101.989.600 kr.Markedet · 20113.781.560 kr.Markedet · 20121.808.880 kr.Markedet · 20133.089.880 kr.Markedet · 20143.548.160 kr.Markedet · 20153.184.560 kr.Markedet · 20162.613.360 kr.Markedet · 20172.682.360 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.684.240 kr.Markedet · 20204.038.240 kr.Markedet · 20216.257.640 kr.Markedet · 20225.331.000 kr.Markedet · 20237.198.080 kr.Markedet · 20247.938.480 kr.Markedet · 20257.268.400 kr.Markedet · 20266.813.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
4.012.000 kr.
I dag · vores estimat
8.307.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.012.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkæret 5
3220 Tisvildeleje
91 m²40 m22-04-20256.295.000 kr.69.176 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²94 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje
119 m²333 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²490 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje
114 m²212 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje
120 m²809 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje
108 m²82 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje
119 m²823 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²962 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje
113 m²502 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden