Rørkæret 6

Fritidshus · 148 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.119 kr/m².7.163.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørkæret gns: 101.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+47,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.013.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1853,87 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.013.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014512.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	54 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	453 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	378 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,0 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	492 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	548 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	96 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,4 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	357 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	189 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu