Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 22

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.709.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden aug. 2018
165k930k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20182.045.000 kr.30. sep. 20232.230.000 kr.I dag · vores estimat2.709.191 kr.Markedet · 1992925.677 kr.Markedet · 1993752.245 kr.Markedet · 1994198.697 kr.Markedet · 1995816.467 kr.Markedet · 1996213.367 kr.Markedet · 1997729.099 kr.Markedet · 1998259.985 kr.Markedet · 19991.519.323 kr.Markedet · 2000591.527 kr.Markedet · 20011.491.776 kr.Markedet · 2002963.819 kr.Markedet · 20031.111.008 kr.Markedet · 20041.146.216 kr.Markedet · 20051.541.165 kr.Markedet · 20061.563.170 kr.Markedet · 20071.612.070 kr.Markedet · 20082.140.027 kr.Markedet · 20091.587.457 kr.Markedet · 20101.586.805 kr.Markedet · 20111.744.752 kr.Markedet · 20121.449.885 kr.Markedet · 20131.567.245 kr.Markedet · 2014821.031 kr.Markedet · 2015938.228 kr.Markedet · 20161.352.248 kr.Markedet · 20171.880.205 kr.Markedet · 20181.016.631 kr.Markedet · 20191.582.893 kr.Markedet · 20201.960.890 kr.Markedet · 20212.619.573 kr.Markedet · 20222.497.975 kr.Markedet · 20232.496.345 kr.Markedet · 20242.516.883 kr.Markedet · 20253.224.955 kr.Markedet · 20262.436.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²81 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²341 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²180 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²202 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²113 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²197 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²48 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²80 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²22 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²163 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden