Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 90

Villa · 246 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1392 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.179.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden jan. 2013
249k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat4.179.355 kr.Markedet · 19921.397.034 kr.Markedet · 19931.135.290 kr.Markedet · 1994299.874 kr.Markedet · 19951.232.214 kr.Markedet · 1996322.014 kr.Markedet · 19971.100.358 kr.Markedet · 1998392.370 kr.Markedet · 19992.292.966 kr.Markedet · 2000892.734 kr.Markedet · 20012.251.392 kr.Markedet · 20021.454.598 kr.Markedet · 20031.676.736 kr.Markedet · 20041.729.872 kr.Markedet · 20052.325.930 kr.Markedet · 20062.359.140 kr.Markedet · 20072.432.940 kr.Markedet · 20083.229.734 kr.Markedet · 20092.395.794 kr.Markedet · 20102.394.810 kr.Markedet · 20112.633.184 kr.Markedet · 20122.188.170 kr.Markedet · 20132.365.290 kr.Markedet · 20141.239.102 kr.Markedet · 20151.415.976 kr.Markedet · 20162.040.816 kr.Markedet · 20172.837.610 kr.Markedet · 20181.534.302 kr.Markedet · 20192.388.906 kr.Markedet · 20202.959.380 kr.Markedet · 20213.953.466 kr.Markedet · 20223.769.950 kr.Markedet · 20233.767.490 kr.Markedet · 20243.798.486 kr.Markedet · 20254.867.110 kr.Markedet · 20263.397.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²83 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²146 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²252 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²207 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²200 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²194 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²74 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²147 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²178 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²211 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden