Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 110

Rækkehus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².4.358.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.875.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden jun. 2018
667k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat4.875.835 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993673.875 kr.Markedet · 19941.024.000 kr.Markedet · 1995962.875 kr.Markedet · 19961.157.500 kr.Markedet · 19971.230.125 kr.Markedet · 19981.406.625 kr.Markedet · 19991.084.500 kr.Markedet · 20001.517.750 kr.Markedet · 20011.594.500 kr.Markedet · 20022.125.000 kr.Markedet · 20031.957.625 kr.Markedet · 20041.778.500 kr.Markedet · 20052.172.625 kr.Markedet · 20063.664.375 kr.Markedet · 20073.589.000 kr.Markedet · 20083.002.500 kr.Markedet · 20092.011.500 kr.Markedet · 20102.430.500 kr.Markedet · 20112.806.500 kr.Markedet · 20122.642.500 kr.Markedet · 20132.467.500 kr.Markedet · 20142.730.375 kr.Markedet · 20153.038.000 kr.Markedet · 20163.293.375 kr.Markedet · 20173.475.000 kr.Markedet · 20183.532.750 kr.Markedet · 20193.711.625 kr.Markedet · 20203.720.000 kr.Markedet · 20214.395.250 kr.Markedet · 20224.414.375 kr.Markedet · 20233.929.250 kr.Markedet · 20244.332.875 kr.Markedet · 20254.687.500 kr.Markedet · 20265.484.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²118 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²229 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Rørløkken 85
2730 Herlev		124 m²190 m21-07-20264.625.000 kr.37.298 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²193 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²193 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²151 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²177 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²206 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²235 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 113C
2730 Herlev		97 m²327 m13-07-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden