Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 3

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.346 kr/m².5.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 39.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.240.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,12 pct. siden maj 2007
908k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20073.150.000 kr.I dag · vores estimat6.240.917 kr.Markedet · 19921.005.156 kr.Markedet · 1993979.080 kr.Markedet · 19941.188.180 kr.Markedet · 1995991.708 kr.Markedet · 19961.129.796 kr.Markedet · 19971.629.668 kr.Markedet · 19981.934.708 kr.Markedet · 19991.834.996 kr.Markedet · 20001.862.220 kr.Markedet · 20012.062.136 kr.Markedet · 20022.067.220 kr.Markedet · 20032.054.428 kr.Markedet · 20042.187.104 kr.Markedet · 20053.058.600 kr.Markedet · 20064.190.036 kr.Markedet · 20074.390.280 kr.Markedet · 20083.645.064 kr.Markedet · 20093.171.596 kr.Markedet · 20103.422.680 kr.Markedet · 20113.911.564 kr.Markedet · 20122.946.588 kr.Markedet · 20133.574.380 kr.Markedet · 20143.069.260 kr.Markedet · 20153.639.324 kr.Markedet · 20163.921.732 kr.Markedet · 20173.826.612 kr.Markedet · 20183.850.720 kr.Markedet · 20194.110.988 kr.Markedet · 20204.650.548 kr.Markedet · 20215.183.056 kr.Markedet · 20225.839.384 kr.Markedet · 20235.184.532 kr.Markedet · 20245.362.308 kr.Markedet · 20255.810.848 kr.Markedet · 20267.415.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.240.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²42 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²64 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²86 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²461 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²243 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²398 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²577 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²417 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²460 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²588 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden