Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 62

Rækkehus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
404 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.863 kr/m².4.502.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden okt. 2023
571k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat4.462.526 kr.Markedet · 1992701.064 kr.Markedet · 1993576.837 kr.Markedet · 1994876.544 kr.Markedet · 1995824.221 kr.Markedet · 1996990.820 kr.Markedet · 19971.052.987 kr.Markedet · 19981.204.071 kr.Markedet · 1999928.332 kr.Markedet · 20001.299.194 kr.Markedet · 20011.364.892 kr.Markedet · 20021.819.000 kr.Markedet · 20031.675.727 kr.Markedet · 20041.522.396 kr.Markedet · 20051.859.767 kr.Markedet · 20063.136.705 kr.Markedet · 20073.072.184 kr.Markedet · 20082.570.140 kr.Markedet · 20091.721.844 kr.Markedet · 20102.080.508 kr.Markedet · 20112.402.364 kr.Markedet · 20122.261.980 kr.Markedet · 20132.112.180 kr.Markedet · 20142.337.201 kr.Markedet · 20152.600.528 kr.Markedet · 20162.819.129 kr.Markedet · 20172.974.600 kr.Markedet · 20183.024.034 kr.Markedet · 20193.177.151 kr.Markedet · 20203.184.320 kr.Markedet · 20213.762.334 kr.Markedet · 20223.778.705 kr.Markedet · 20233.363.438 kr.Markedet · 20243.708.941 kr.Markedet · 20254.012.500 kr.Markedet · 20264.695.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²104 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²110 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²112 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²122 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 113C
2730 Herlev		97 m²395 m13-07-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Rørløkken 111A
2730 Herlev		96 m²362 m15-12-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²91 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²190 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²118 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Rørløkken 85
2730 Herlev		124 m²204 m21-07-20264.625.000 kr.37.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden