Rørmose Parkvej 5, 3520 Farum — Rækkehus · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.520 kr/m².4.832.089 kr.
2Vores vurdering5.611.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	13 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	150 m	20-08-2026	4.380.019 kr.	39.818 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	150 m	18-05-2026	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Rørmose Parkvej 25 3520 Farum	110 m²	163 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 27 3520 Farum	110 m²	169 m	29-05-2026	4.475.000 kr.	40.682 kr./m²
Rørmose Parkvej 62 3520 Farum	110 m²	173 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 94 3520 Farum	110 m²	175 m	18-05-2026	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Rørmose Parkvej 72 3520 Farum	110 m²	181 m	23-04-2026	4.148.373 kr.	37.712 kr./m²
Korsbjerghave 45 3520 Farum	130 m²	416 m	04-10-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Korsbjerghave 47 3520 Farum	130 m²	431 m	11-02-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu