Rørmosevænget 1

Rækkehus · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 501 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.900 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.952 kr/m².4.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevænget gns: 29.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering4.540.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,62 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.851.766 kr.
19. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.748.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.748.800 kr.
2008feb.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.851.766 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevænget 17 3450 Allerød	131 m²	74 m	01-09-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Rørmosevænget 51 3450 Allerød	134 m²	155 m	17-11-2025	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Skyttemosen 8 3450 Allerød	129 m²	418 m	05-03-2026	4.220.000 kr.	32.713 kr./m²
Møllemoseparken 15 3450 Allerød	131 m²	563 m	19-06-2025	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²
Skyttevangen 14 3450 Allerød	129 m²	450 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Skyttekrogen 1 3450 Allerød	129 m²	455 m	15-07-2024	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Skyttemosen 13 3450 Allerød	129 m²	458 m	01-07-2026	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Møllemoseparken 33 3450 Allerød	130 m²	539 m	14-01-2024	4.875.000 kr.	37.500 kr./m²
Skyttekrogen 5 3450 Allerød	129 m²	485 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Skyttevangen 18 3450 Allerød	129 m²	489 m	17-11-2025	4.310.000 kr.	33.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu