Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørmosevej 18A

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.882 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.024 kr/m².7.017.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.392.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,80 pct. siden jul. 2016
1,1M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.999.999 kr.I dag · vores estimat7.392.196 kr.Markedet · 19921.426.292 kr.Markedet · 19931.092.308 kr.Markedet · 19941.154.636 kr.Markedet · 19951.565.452 kr.Markedet · 19961.634.836 kr.Markedet · 19971.746.752 kr.Markedet · 19982.069.172 kr.Markedet · 19992.392.572 kr.Markedet · 20002.362.976 kr.Markedet · 20012.772.028 kr.Markedet · 20022.926.280 kr.Markedet · 20032.818.676 kr.Markedet · 20042.793.000 kr.Markedet · 20053.400.796 kr.Markedet · 20065.037.004 kr.Markedet · 20075.148.332 kr.Markedet · 20084.200.084 kr.Markedet · 20094.044.068 kr.Markedet · 20103.888.836 kr.Markedet · 20113.549.168 kr.Markedet · 20122.985.080 kr.Markedet · 20133.779.076 kr.Markedet · 20143.696.952 kr.Markedet · 20153.759.476 kr.Markedet · 20164.405.492 kr.Markedet · 20174.093.656 kr.Markedet · 20184.431.560 kr.Markedet · 20194.929.988 kr.Markedet · 20204.753.000 kr.Markedet · 20215.730.844 kr.Markedet · 20226.652.436 kr.Markedet · 20235.946.052 kr.Markedet · 20247.109.312 kr.Markedet · 20256.991.320 kr.Markedet · 20268.056.384 kr.Markedet · 20278.275.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.999.999 kr.
I dag · vores estimat
7.392.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.999.999 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20B
3450 Allerød		128 m²68 m07-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²775 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²515 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²690 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²867 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²729 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²762 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Møllemoseparken 44
3450 Allerød		189 m²840 m02-07-20247.050.000 kr.37.302 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²1,0 km13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Møllemoseparken 8
3450 Allerød		183 m²680 m25-01-20268.050.000 kr.43.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden