Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Rørmosevej 21

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.542 kr/m².10.685.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 62.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.070.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,78 pct. siden jun. 2012
852k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat11.070.189 kr.Markedet · 19921.135.050 kr.Markedet · 1993901.278 kr.Markedet · 1994996.912 kr.Markedet · 19951.528.373 kr.Markedet · 19961.230.684 kr.Markedet · 19971.733.165 kr.Markedet · 19981.895.614 kr.Markedet · 19992.129.225 kr.Markedet · 20002.534.301 kr.Markedet · 20012.492.280 kr.Markedet · 20022.220.512 kr.Markedet · 20032.808.162 kr.Markedet · 20043.165.421 kr.Markedet · 20052.978.339 kr.Markedet · 20065.309.136 kr.Markedet · 20074.393.851 kr.Markedet · 20083.472.770 kr.Markedet · 20093.835.986 kr.Markedet · 20103.417.225 kr.Markedet · 20114.443.278 kr.Markedet · 20123.679.977 kr.Markedet · 20134.367.447 kr.Markedet · 20145.064.899 kr.Markedet · 20154.887.316 kr.Markedet · 20164.129.972 kr.Markedet · 20175.765.571 kr.Markedet · 20185.828.844 kr.Markedet · 20197.181.888 kr.Markedet · 20206.610.821 kr.Markedet · 20218.251.250 kr.Markedet · 202212.240.186 kr.Markedet · 20237.981.253 kr.Markedet · 202411.197.067 kr.Markedet · 202511.402.825 kr.Markedet · 202611.148.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.070.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²32 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²606 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²518 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²475 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²468 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²905 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²409 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²440 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²1,3 km16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²549 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden