Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rørmosevej 27, Tulstrup

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 162 m².4.371.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.869.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,90 pct. siden maj 2026
794k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.879.500 kr.I dag · vores estimat3.869.886 kr.Markedet · 1992793.962 kr.Markedet · 1993979.614 kr.Markedet · 1994972.648 kr.Markedet · 19951.182.276 kr.Markedet · 19961.121.850 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.469.016 kr.Markedet · 19991.799.982 kr.Markedet · 20001.762.560 kr.Markedet · 20012.042.982 kr.Markedet · 20022.214.054 kr.Markedet · 20031.961.334 kr.Markedet · 20042.149.416 kr.Markedet · 20052.723.382 kr.Markedet · 20063.762.288 kr.Markedet · 20073.652.290 kr.Markedet · 20083.091.446 kr.Markedet · 20092.777.166 kr.Markedet · 20102.690.658 kr.Markedet · 20112.835.000 kr.Markedet · 20122.518.452 kr.Markedet · 20132.651.940 kr.Markedet · 20142.425.626 kr.Markedet · 20152.641.086 kr.Markedet · 20163.205.980 kr.Markedet · 20173.399.084 kr.Markedet · 20183.558.816 kr.Markedet · 20193.373.002 kr.Markedet · 20204.110.426 kr.Markedet · 20214.450.950 kr.Markedet · 20224.973.724 kr.Markedet · 20234.837.968 kr.Markedet · 20244.518.666 kr.Markedet · 20255.370.948 kr.Markedet · 20265.597.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.879.500 kr.
I dag · vores estimat
3.869.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.879.500 kr.
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²102 m25-01-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup
3400 Hillerød		131 m²136 m26-08-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²479 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup
3400 Hillerød		180 m²149 m15-12-20245.145.000 kr.28.583 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup
3400 Hillerød		165 m²1,0 km05-03-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²672 m03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²728 m22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		170 m²880 m15-11-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup
3400 Hillerød		179 m²527 m19-09-20256.545.000 kr.36.564 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²1,0 km13-12-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden