Rørsangervej 10

Fritidshus · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Væggerløse (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1980

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 34.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+41,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.097.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1980Ombygning
1979sep.Ejerandel overdraget
1976okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	309 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	408 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	417 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	687 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	507 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	733 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	358 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	375 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	981 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	441 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu