Rørsangervej 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.579 kr/m².2.237.420 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 34.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+41,00 pct.
3Vores vurdering2.196.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,07 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009671.500 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	53 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	355 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	459 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	328 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	522 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	388 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	388 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	800 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	664 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	913 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu