Rørsangervej 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.889 kr/m².2.223.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 33.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.341.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007Ombygning
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	122 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	35 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	352 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	294 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	72 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	467 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	124 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	505 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	84 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	122 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu