Prisvurdering · 2600 Glostrup

Tværagervej 19

Villa · 150 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.106 kr/m².5.968.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.792.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,25 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.792.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	131 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	380 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	173 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	139 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	139 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	86 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	259 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	421 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	463 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	480 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu