Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Rørsangervej 3

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1148 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.981 kr/m².1.667.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden dec. 2024
623k977k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.981.861 kr.Markedet · 1992892.080 kr.Markedet · 1993670.560 kr.Markedet · 1994849.360 kr.Markedet · 1995850.320 kr.Markedet · 19961.144.080 kr.Markedet · 1997896.400 kr.Markedet · 19981.218.480 kr.Markedet · 19991.158.000 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 20011.329.840 kr.Markedet · 20021.380.000 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.345.440 kr.Markedet · 20051.278.240 kr.Markedet · 20061.565.520 kr.Markedet · 20071.901.280 kr.Markedet · 20081.666.560 kr.Markedet · 20091.476.960 kr.Markedet · 20101.615.440 kr.Markedet · 20111.829.280 kr.Markedet · 20121.669.200 kr.Markedet · 20131.407.840 kr.Markedet · 20141.226.160 kr.Markedet · 20151.302.240 kr.Markedet · 20161.205.280 kr.Markedet · 20171.113.600 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.437.360 kr.Markedet · 20201.716.000 kr.Markedet · 20211.743.840 kr.Markedet · 20221.676.880 kr.Markedet · 20231.561.920 kr.Markedet · 20241.937.760 kr.Markedet · 20251.677.360 kr.Markedet · 20261.482.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²595 m25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²377 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²529 m11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²375 m26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²
Smedevænget 5
6500 Vojens		233 m²1,8 km03-07-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²840 m30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Skjoldsvænge 96
6500 Vojens		189 m²521 m19-06-20261.995.000 kr.10.556 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²954 m29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²965 m21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²2,3 km09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden