Rørsangervej 39

Fritidshus · 68 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.990 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.316 kr/m².2.063.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 34.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+41,00 pct.
3Vores vurdering1.910.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,76 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1992 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
2005Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1992feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	84 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	389 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	90 m	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	91 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	75 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	344 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	530 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	468 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	528 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	441 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu