Rørsangervej 6, Ejby

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 190 m².4.606.550 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.651.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,32 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	29 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	29 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	36 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	72 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	121 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	246 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	532 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	82 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	627 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	758 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu