Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rørsangervej 8, Ejby

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 158 m².3.830.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,55 pct. siden sep. 2002
397k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002597.500 kr.I dag · vores estimat3.827.306 kr.Markedet · 1992758.558 kr.Markedet · 1993703.258 kr.Markedet · 1994851.778 kr.Markedet · 1995813.542 kr.Markedet · 1996584.916 kr.Markedet · 19971.144.078 kr.Markedet · 19981.422.948 kr.Markedet · 19991.280.432 kr.Markedet · 20001.425.318 kr.Markedet · 2001482.058 kr.Markedet · 20021.075.348 kr.Markedet · 20031.757.434 kr.Markedet · 20042.040.886 kr.Markedet · 20051.938.660 kr.Markedet · 20062.291.474 kr.Markedet · 20074.345.000 kr.Markedet · 20081.605.280 kr.Markedet · 20091.675.748 kr.Markedet · 20102.046.100 kr.Markedet · 20111.826.796 kr.Markedet · 20121.930.444 kr.Markedet · 2013900.442 kr.Markedet · 20142.024.296 kr.Markedet · 20152.013.710 kr.Markedet · 20161.998.700 kr.Markedet · 20172.140.584 kr.Markedet · 20182.485.972 kr.Markedet · 20192.639.232 kr.Markedet · 20202.888.240 kr.Markedet · 20213.212.298 kr.Markedet · 20223.475.210 kr.Markedet · 20232.861.854 kr.Markedet · 20243.326.690 kr.Markedet · 20253.558.002 kr.Markedet · 20263.176.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
3.827.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²62 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby
4623 Lille Skensved		181 m²60 m31-08-20264.495.000 kr.24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby
4623 Lille Skensved		181 m²60 m06-07-20264.495.000 kr.24.834 kr./m²
Rørsangervej 1
4623 Lille Skensved		116 m²101 m02-08-20263.145.000 kr.27.112 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²50 m13-05-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²163 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²77 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Mosevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		160 m²503 m25-06-20265.150.000 kr.32.188 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²325 m04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²314 m05-10-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden