Prisvurdering · 8950 Ørsted

Rørsangervej 8A, Store Sjørup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 199.800 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 101 m².1.154.329 kr.
2Vores vurdering1.370.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022230.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	146 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	101 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	134 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Tranevej 16, st., Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	307 m	04-12-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	262 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	289 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	363 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	496 m	20-02-2025	675.000 kr.	6.368 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	473 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	414 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu