Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rørsangervej 9

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.479 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 33.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.149.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,62 pct. siden nov. 1997
575k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1997575.000 kr.I dag · vores estimat5.149.835 kr.Markedet · 1992896.623 kr.Markedet · 1993996.656 kr.Markedet · 19941.110.550 kr.Markedet · 19951.130.423 kr.Markedet · 19961.173.676 kr.Markedet · 19971.338.338 kr.Markedet · 19981.487.302 kr.Markedet · 19991.446.053 kr.Markedet · 20001.260.850 kr.Markedet · 20011.773.707 kr.Markedet · 20021.871.569 kr.Markedet · 20032.119.564 kr.Markedet · 20042.085.496 kr.Markedet · 20052.084.160 kr.Markedet · 20063.269.860 kr.Markedet · 20072.078.148 kr.Markedet · 20083.064.784 kr.Markedet · 20092.533.724 kr.Markedet · 20101.632.926 kr.Markedet · 20112.469.095 kr.Markedet · 20122.324.640 kr.Markedet · 20132.396.617 kr.Markedet · 20142.158.475 kr.Markedet · 20153.394.609 kr.Markedet · 20162.799.755 kr.Markedet · 20173.086.494 kr.Markedet · 20183.121.564 kr.Markedet · 20193.310.775 kr.Markedet · 20203.521.529 kr.Markedet · 20213.978.107 kr.Markedet · 20224.307.264 kr.Markedet · 20234.074.800 kr.Markedet · 20244.005.996 kr.Markedet · 20254.321.459 kr.Markedet · 20264.831.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²99 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²98 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²127 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²147 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²135 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²524 m10-11-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²291 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Rådyrleddet 22
3660 Stenløse		163 m²495 m27-10-20255.650.000 kr.34.663 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²581 m16-11-20256.550.000 kr.39.939 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²390 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden