Rørstykket 3, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 62 m².2.398.718 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.423.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,64 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	192 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	769 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	828 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	832 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	680 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	960 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	190 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	1,1 km	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Højvangen 39, Rågeleje 3210 Vejby	54 m²	147 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	666 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu