Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Rørte 1, Marke

Villa · 204 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 57.443 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
57443 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
319.500 kr.
Offentlig grundværdi
319.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)57443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.021.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1908,59 pct. siden mar. 2000
250k10,2M20,2M30,2M40,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000412.000 kr.30. dec. 20191.000.000 kr.31. dec. 2019250.000 kr.11. maj 2020250.000 kr.I dag · vores estimat5.021.480 kr.Markedet · 1992867.204 kr.Markedet · 1993779.280 kr.Markedet · 199440.193.712 kr.Markedet · 1995869.040 kr.Markedet · 1996891.888 kr.Markedet · 19971.063.452 kr.Markedet · 19981.031.016 kr.Markedet · 19991.725.024 kr.Markedet · 2000991.440 kr.Markedet · 20011.329.468 kr.Markedet · 20021.513.272 kr.Markedet · 2003930.648 kr.Markedet · 20041.360.068 kr.Markedet · 20051.438.608 kr.Markedet · 20062.200.752 kr.Markedet · 20072.300.712 kr.Markedet · 20082.235.432 kr.Markedet · 20092.459.424 kr.Markedet · 20101.428.000 kr.Markedet · 20112.040.000 kr.Markedet · 20121.787.040 kr.Markedet · 20132.196.264 kr.Markedet · 2014879.036 kr.Markedet · 20151.234.200 kr.Markedet · 20162.142.000 kr.Markedet · 20171.481.652 kr.Markedet · 20182.051.628 kr.Markedet · 20191.983.288 kr.Markedet · 20201.800.096 kr.Markedet · 20212.071.824 kr.Markedet · 20222.409.444 kr.Markedet · 20231.839.264 kr.Markedet · 20242.309.484 kr.Markedet · 20252.274.804 kr.Markedet · 20262.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
412.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
11. maj 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.021.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
  • dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021412.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersvoldvej 32, Marke
4440 Mørkøv		175 m²850 m12-03-20241.050.000 kr.6.000 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		190 m²2,6 km02-07-20241.625.000 kr.8.553 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		163 m²2,3 km01-03-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Askov Huse 4
4440 Mørkøv		182 m²3,7 km20-10-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Langevang 5
4440 Mørkøv		224 m²3,8 km31-01-20242.600.000 kr.11.607 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		148 m²2,5 km11-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov
4440 Mørkøv		180 m²3,9 km03-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		147 m²2,8 km19-06-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²4,9 km12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²5,3 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden