Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Rørte 9, Marke

Villa · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 12.840 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
12840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden aug. 2019
168k6,8M13,5M20,1M26,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.455.967 kr.Markedet · 1992578.136 kr.Markedet · 1993519.520 kr.Markedet · 199426.795.808 kr.Markedet · 1995579.360 kr.Markedet · 1996594.592 kr.Markedet · 1997708.968 kr.Markedet · 1998687.344 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 2000660.960 kr.Markedet · 2001886.312 kr.Markedet · 20021.008.848 kr.Markedet · 2003620.432 kr.Markedet · 2004906.712 kr.Markedet · 2005959.072 kr.Markedet · 20061.467.168 kr.Markedet · 20071.533.808 kr.Markedet · 20081.490.288 kr.Markedet · 20091.639.616 kr.Markedet · 2010952.000 kr.Markedet · 20111.360.000 kr.Markedet · 20121.191.360 kr.Markedet · 20131.464.176 kr.Markedet · 2014586.024 kr.Markedet · 2015822.800 kr.Markedet · 20161.428.000 kr.Markedet · 2017987.768 kr.Markedet · 20181.367.752 kr.Markedet · 20191.322.192 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 20211.381.216 kr.Markedet · 20221.606.296 kr.Markedet · 20231.226.176 kr.Markedet · 20241.539.656 kr.Markedet · 20251.516.536 kr.Markedet · 20261.623.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		137 m²2,5 km08-10-20251.910.000 kr.13.942 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²2,3 km31-07-20262.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²2,3 km22-05-20262.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²2,4 km06-05-20261.675.000 kr.13.189 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		148 m²2,4 km11-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		147 m²2,6 km19-06-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		117 m²2,5 km13-04-2025915.000 kr.7.821 kr./m²
Aggersvoldvej 32, Marke
4440 Mørkøv		175 m²1,4 km12-03-20241.050.000 kr.6.000 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		163 m²2,1 km01-03-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		111 m²2,3 km23-12-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden