Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rørvigsvej 26

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².3.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigsvej gns: 16.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden aug. 2015
468k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat3.261.642 kr.Markedet · 1992800.921 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994819.621 kr.Markedet · 1995928.455 kr.Markedet · 19961.081.047 kr.Markedet · 19971.018.402 kr.Markedet · 19981.053.745 kr.Markedet · 19991.115.642 kr.Markedet · 20001.559.767 kr.Markedet · 2001931.634 kr.Markedet · 20021.300.959 kr.Markedet · 20031.384.548 kr.Markedet · 20041.511.521 kr.Markedet · 20051.455.608 kr.Markedet · 20061.253.087 kr.Markedet · 20072.207.161 kr.Markedet · 20082.126.751 kr.Markedet · 2009576.147 kr.Markedet · 2010718.267 kr.Markedet · 20111.740.783 kr.Markedet · 20121.660.560 kr.Markedet · 20131.250.282 kr.Markedet · 20141.344.530 kr.Markedet · 20152.842.961 kr.Markedet · 20162.498.133 kr.Markedet · 20172.476.441 kr.Markedet · 20183.070.727 kr.Markedet · 20191.283.007 kr.Markedet · 20202.742.729 kr.Markedet · 20213.252.304 kr.Markedet · 20223.211.912 kr.Markedet · 20233.008.456 kr.Markedet · 20242.736.371 kr.Markedet · 20253.029.774 kr.Markedet · 20263.040.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²52 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²258 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²85 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²213 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²286 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²216 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²304 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²241 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²470 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²512 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden