Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rogertsvej 6, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.964 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden maj 2025
270k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.943.470 kr.Markedet · 1992444.220 kr.Markedet · 1993331.660 kr.Markedet · 1994738.570 kr.Markedet · 1995372.890 kr.Markedet · 1996357.980 kr.Markedet · 1997415.380 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999712.320 kr.Markedet · 2000775.460 kr.Markedet · 2001838.810 kr.Markedet · 2002800.030 kr.Markedet · 2003966.980 kr.Markedet · 20041.079.960 kr.Markedet · 20051.081.850 kr.Markedet · 20061.579.830 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.262.310 kr.Markedet · 2009819.140 kr.Markedet · 20101.170.610 kr.Markedet · 20111.662.150 kr.Markedet · 20121.252.860 kr.Markedet · 2013740.390 kr.Markedet · 20141.053.430 kr.Markedet · 20151.122.310 kr.Markedet · 20161.210.650 kr.Markedet · 20171.422.680 kr.Markedet · 20181.468.600 kr.Markedet · 20191.463.630 kr.Markedet · 20201.711.920 kr.Markedet · 20211.673.140 kr.Markedet · 20221.847.230 kr.Markedet · 20231.883.770 kr.Markedet · 20241.830.150 kr.Markedet · 20251.792.140 kr.Markedet · 20262.006.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025majEjerskifte2.195.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²173 m02-09-20241.465.000 kr.21.232 kr./m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv
3000 Helsingør		71 m²185 m10-12-20251.530.000 kr.21.549 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²359 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Belvederevej 52, 1. 26
3000 Helsingør		69 m²391 m03-02-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²409 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Fredsvænget 1, 1.
3000 Helsingør		69 m²415 m09-07-20261.695.000 kr.24.565 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²344 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Sabroesvej 13F, st. tv
3000 Helsingør		68 m²403 m20-05-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²650 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36
3000 Helsingør		70 m²650 m27-03-20251.790.000 kr.25.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden