Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 25A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².2.836.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden apr. 2018
472k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.300.000 kr.31. mar. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.974.006 kr.Markedet · 1992796.095 kr.Markedet · 1993929.340 kr.Markedet · 1994792.180 kr.Markedet · 19951.087.290 kr.Markedet · 19961.061.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.259.955 kr.Markedet · 1999983.340 kr.Markedet · 20001.218.375 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.048.410 kr.Markedet · 20031.139.265 kr.Markedet · 2004886.680 kr.Markedet · 20051.260.495 kr.Markedet · 20061.744.065 kr.Markedet · 20071.597.725 kr.Markedet · 20081.337.310 kr.Markedet · 20093.083.400 kr.Markedet · 20101.137.510 kr.Markedet · 20111.658.880 kr.Markedet · 20122.183.760 kr.Markedet · 20131.653.075 kr.Markedet · 20141.219.860 kr.Markedet · 20151.441.125 kr.Markedet · 20161.674.945 kr.Markedet · 20171.286.685 kr.Markedet · 20181.735.695 kr.Markedet · 20191.428.975 kr.Markedet · 20201.626.480 kr.Markedet · 20211.646.595 kr.Markedet · 20222.514.645 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.037.690 kr.Markedet · 20251.993.815 kr.Markedet · 20262.379.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²940 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²1,4 km07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²1,4 km04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²1,2 km26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²1,2 km05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		118 m²1,3 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,6 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²2,2 km15-12-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²2,0 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		130 m²2,3 km31-03-20252.095.000 kr.16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden