Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 40

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².2.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,55 pct. siden mar. 1997
194k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997593.000 kr.I dag · vores estimat1.663.639 kr.Markedet · 1992544.500 kr.Markedet · 1993533.060 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995550.660 kr.Markedet · 1996530.750 kr.Markedet · 1997193.930 kr.Markedet · 1998753.720 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000596.860 kr.Markedet · 2001808.610 kr.Markedet · 2002697.180 kr.Markedet · 2003772.200 kr.Markedet · 2004803.000 kr.Markedet · 2005799.260 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.248.830 kr.Markedet · 20081.367.080 kr.Markedet · 20091.049.620 kr.Markedet · 2010272.360 kr.Markedet · 20111.113.090 kr.Markedet · 20121.106.930 kr.Markedet · 20131.175.900 kr.Markedet · 2014988.900 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.203.840 kr.Markedet · 2017994.180 kr.Markedet · 2018939.840 kr.Markedet · 20191.132.340 kr.Markedet · 20201.246.520 kr.Markedet · 20211.315.600 kr.Markedet · 20221.466.960 kr.Markedet · 20231.379.840 kr.Markedet · 20241.587.300 kr.Markedet · 20251.580.920 kr.Markedet · 20262.000.020 kr.Markedet · 20272.158.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
593.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg593.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²480 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²223 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²393 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²17 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²468 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²453 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²393 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²414 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²367 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²532 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden