Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 44

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².2.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden feb. 2021
234k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20211.603.000 kr.I dag · vores estimat2.247.454 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993644.518 kr.Markedet · 1994680.295 kr.Markedet · 1995665.798 kr.Markedet · 1996641.725 kr.Markedet · 1997234.479 kr.Markedet · 1998911.316 kr.Markedet · 1999928.872 kr.Markedet · 2000721.658 kr.Markedet · 2001977.683 kr.Markedet · 2002842.954 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 2004970.900 kr.Markedet · 2005966.378 kr.Markedet · 20061.187.424 kr.Markedet · 20071.509.949 kr.Markedet · 20081.652.924 kr.Markedet · 20091.269.086 kr.Markedet · 2010329.308 kr.Markedet · 20111.345.827 kr.Markedet · 20121.338.379 kr.Markedet · 20131.421.770 kr.Markedet · 20141.195.670 kr.Markedet · 20151.240.092 kr.Markedet · 20161.455.552 kr.Markedet · 20171.202.054 kr.Markedet · 20181.136.352 kr.Markedet · 20191.369.102 kr.Markedet · 20201.507.156 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.773.688 kr.Markedet · 20231.668.352 kr.Markedet · 20241.919.190 kr.Markedet · 20251.911.476 kr.Markedet · 20262.418.206 kr.Markedet · 20272.609.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg
1.603.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.603.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²328 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²402 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²85 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²415 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²389 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²174 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²262 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²309 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²484 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²362 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden