Rojumvej 66

Villa · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².2.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.404.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	65 m	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	306 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	221 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	296 m	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Rojumvej 38 6400 Sønderborg	156 m²	191 m	04-06-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Rojumvej 105 6400 Sønderborg	164 m²	279 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	16.311 kr./m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	538 m	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	532 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	409 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	409 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu