Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 70

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.966 kr/m².2.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.482.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,94 pct. siden jul. 2008
326k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.495.000 kr.I dag · vores estimat3.482.440 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995926.110 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.298.700 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 2010458.060 kr.Markedet · 20111.872.015 kr.Markedet · 20121.861.655 kr.Markedet · 20131.977.650 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20171.672.030 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.212.600 kr.Markedet · 20222.467.160 kr.Markedet · 20232.320.640 kr.Markedet · 20242.669.550 kr.Markedet · 20252.658.820 kr.Markedet · 20263.363.670 kr.Markedet · 20273.629.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²253 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²217 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²270 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²194 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²280 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²59 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²517 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²512 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²628 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²461 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden