Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 88

Villa · 230 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².3.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.617.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,77 pct. siden feb. 2015
405k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2015795.000 kr.I dag · vores estimat4.617.146 kr.Markedet · 19921.138.500 kr.Markedet · 19931.114.580 kr.Markedet · 19941.176.450 kr.Markedet · 19951.151.380 kr.Markedet · 19961.109.750 kr.Markedet · 1997405.490 kr.Markedet · 19981.575.960 kr.Markedet · 19991.606.320 kr.Markedet · 20001.247.980 kr.Markedet · 20011.690.730 kr.Markedet · 20021.457.740 kr.Markedet · 20031.614.600 kr.Markedet · 20041.679.000 kr.Markedet · 20051.671.180 kr.Markedet · 20062.053.440 kr.Markedet · 20072.611.190 kr.Markedet · 20082.858.440 kr.Markedet · 20092.194.660 kr.Markedet · 2010569.480 kr.Markedet · 20112.327.370 kr.Markedet · 20122.314.490 kr.Markedet · 20132.458.700 kr.Markedet · 20142.067.700 kr.Markedet · 20152.144.520 kr.Markedet · 20162.517.120 kr.Markedet · 20172.078.740 kr.Markedet · 20181.965.120 kr.Markedet · 20192.367.620 kr.Markedet · 20202.606.360 kr.Markedet · 20212.750.800 kr.Markedet · 20223.067.280 kr.Markedet · 20232.885.120 kr.Markedet · 20243.318.900 kr.Markedet · 20253.305.560 kr.Markedet · 20264.181.860 kr.Markedet · 20274.512.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²121 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²136 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²350 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²60 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²745 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²745 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		224 m²792 m24-11-20245.700.000 kr.25.446 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²832 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²814 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²1,0 km27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden