Rolf Krakes Vej 57, Thurø

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 235 m².5.362.935 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.275.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,75 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 988.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte988.000 kr.
2013okt.Ejerskifte825.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	338 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	258 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	97 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	114 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	533 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	325 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	177 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	391 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	197 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	283 m	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu