Rolf Krakes Vej 65, Thurø

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 185 m².4.221.885 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.317.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	210 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	629 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	353 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	420 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	435 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	273 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	488 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	292 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	40 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	252 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu