Rolf Krakes Vej 69

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².1.813.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.224.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	237 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	245 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	249 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	452 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	952 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	952 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	372 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	912 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	1,1 km	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	1,0 km	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu