Rolf Krakes Vej 79, Thurø

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 135 m².3.080.835 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.683.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,90 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2012 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, andet492.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	606 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	392 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	410 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	539 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	747 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	119 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	329 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	472 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	554 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	165 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu