Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 150

Villa · 162 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.390 kr/m².3.645.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.583.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden sep. 2021
638k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat4.583.535 kr.Markedet · 1992637.632 kr.Markedet · 1993732.240 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995834.300 kr.Markedet · 1996982.854 kr.Markedet · 19971.244.160 kr.Markedet · 19981.202.364 kr.Markedet · 19991.076.652 kr.Markedet · 20001.059.966 kr.Markedet · 20011.167.534 kr.Markedet · 20021.235.574 kr.Markedet · 20031.187.298 kr.Markedet · 20041.313.496 kr.Markedet · 20051.350.594 kr.Markedet · 20061.597.806 kr.Markedet · 20072.016.090 kr.Markedet · 20082.600.748 kr.Markedet · 20092.140.668 kr.Markedet · 20101.897.992 kr.Markedet · 20112.431.620 kr.Markedet · 20122.099.196 kr.Markedet · 20132.477.628 kr.Markedet · 20142.089.314 kr.Markedet · 20152.125.602 kr.Markedet · 20162.230.416 kr.Markedet · 20172.859.786 kr.Markedet · 20182.250.828 kr.Markedet · 20192.203.362 kr.Markedet · 20202.632.500 kr.Markedet · 20213.037.500 kr.Markedet · 20222.739.906 kr.Markedet · 20233.320.190 kr.Markedet · 20243.013.524 kr.Markedet · 20252.960.550 kr.Markedet · 20262.803.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²92 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²134 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²36 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²41 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²12 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²290 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²58 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²469 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²205 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²160 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden