Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 163

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².3.645.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.886.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,85 pct. siden okt. 1993
331k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993331.337 kr.I dag · vores estimat3.886.099 kr.Markedet · 1992629.760 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994760.160 kr.Markedet · 1995824.000 kr.Markedet · 1996970.720 kr.Markedet · 19971.228.800 kr.Markedet · 19981.187.520 kr.Markedet · 19991.063.360 kr.Markedet · 20001.046.880 kr.Markedet · 20011.153.120 kr.Markedet · 20021.220.320 kr.Markedet · 20031.172.640 kr.Markedet · 20041.297.280 kr.Markedet · 20051.333.920 kr.Markedet · 20061.578.080 kr.Markedet · 20071.991.200 kr.Markedet · 20082.568.640 kr.Markedet · 20092.114.240 kr.Markedet · 20101.874.560 kr.Markedet · 20112.401.600 kr.Markedet · 20122.073.280 kr.Markedet · 20132.447.040 kr.Markedet · 20142.063.520 kr.Markedet · 20152.099.360 kr.Markedet · 20162.202.880 kr.Markedet · 20172.824.480 kr.Markedet · 20182.223.040 kr.Markedet · 20192.176.160 kr.Markedet · 20202.600.000 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20222.706.080 kr.Markedet · 20233.279.200 kr.Markedet · 20242.976.320 kr.Markedet · 20252.924.000 kr.Markedet · 20262.769.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
331.337 kr.
I dag · vores estimat
3.886.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, andet331.337 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²29 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²69 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²237 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²145 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²98 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²394 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²155 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²572 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²191 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²295 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden