Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 29, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.494 kr/m².1.966.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden mar. 2021
236k571k905k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.575.000 kr.14. okt. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.076.893 kr.Markedet · 1992235.740 kr.Markedet · 1993271.560 kr.Markedet · 1994314.820 kr.Markedet · 1995319.140 kr.Markedet · 1996323.580 kr.Markedet · 1997362.880 kr.Markedet · 1998622.080 kr.Markedet · 19991.207.080 kr.Markedet · 2000354.060 kr.Markedet · 2001365.880 kr.Markedet · 2002438.000 kr.Markedet · 2003487.680 kr.Markedet · 2004447.780 kr.Markedet · 2005574.500 kr.Markedet · 2006638.700 kr.Markedet · 2007728.760 kr.Markedet · 2008828.900 kr.Markedet · 2009762.480 kr.Markedet · 2010694.920 kr.Markedet · 20111.222.440 kr.Markedet · 2012737.820 kr.Markedet · 2013783.720 kr.Markedet · 2014864.720 kr.Markedet · 2015711.840 kr.Markedet · 2016891.360 kr.Markedet · 20171.000.020 kr.Markedet · 2018984.000 kr.Markedet · 20191.169.220 kr.Markedet · 20201.003.260 kr.Markedet · 20211.097.160 kr.Markedet · 20221.044.960 kr.Markedet · 20231.170.900 kr.Markedet · 20241.136.580 kr.Markedet · 20251.059.540 kr.Markedet · 20261.089.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 117C
6700 Esbjerg		60 m²611 m07-09-20251.198.000 kr.19.967 kr./m²
Rolfsgade 105, st. tv
6700 Esbjerg		67 m²499 m19-05-2025900.000 kr.13.433 kr./m²
Rolfsgade 105, 1. tv
6700 Esbjerg		67 m²499 m12-03-20251.325.000 kr.19.776 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²815 m29-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²439 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²602 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²399 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²644 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²644 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²659 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden