Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 31

Rækkehus · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.214 kr/m².2.505.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jul. 2013
793k1,5M2,1M2,8M3,5M1994199820032007201120152019202331. jul. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.104.163 kr.Markedet · 1994977.536 kr.Markedet · 19951.012.736 kr.Markedet · 19961.500.672 kr.Markedet · 1997792.704 kr.Markedet · 19981.058.048 kr.Markedet · 19991.030.528 kr.Markedet · 2000978.816 kr.Markedet · 20011.132.544 kr.Markedet · 20031.343.232 kr.Markedet · 2004955.520 kr.Markedet · 20051.234.304 kr.Markedet · 20061.898.880 kr.Markedet · 20071.656.448 kr.Markedet · 20081.937.664 kr.Markedet · 20092.211.840 kr.Markedet · 20101.920.000 kr.Markedet · 20111.851.264 kr.Markedet · 20122.041.856 kr.Markedet · 20131.849.984 kr.Markedet · 20141.823.872 kr.Markedet · 20152.278.016 kr.Markedet · 20162.247.936 kr.Markedet · 20172.097.536 kr.Markedet · 20182.221.440 kr.Markedet · 2019793.600 kr.Markedet · 20201.692.288 kr.Markedet · 20212.542.464 kr.Markedet · 20221.740.288 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20242.064.896 kr.Markedet · 20252.227.456 kr.Markedet · 20263.021.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²163 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²163 m23-04-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²451 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²503 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²385 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²461 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²688 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²466 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²908 m08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²433 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden