Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rolighedsvej 1, Vester Hassing

Villa · 237 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 237 m².3.195.234 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden nov. 2016
761k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.208.000 kr.I dag · vores estimat2.709.848 kr.Markedet · 1992943.023 kr.Markedet · 19931.265.343 kr.Markedet · 19941.122.432 kr.Markedet · 1995997.059 kr.Markedet · 1996984.024 kr.Markedet · 19971.433.613 kr.Markedet · 19981.346.397 kr.Markedet · 19991.554.009 kr.Markedet · 20001.308.003 kr.Markedet · 20011.659.474 kr.Markedet · 20021.801.200 kr.Markedet · 20031.472.481 kr.Markedet · 20041.732.233 kr.Markedet · 20051.685.781 kr.Markedet · 20061.119.351 kr.Markedet · 20072.589.462 kr.Markedet · 20082.301.981 kr.Markedet · 20092.145.324 kr.Markedet · 20101.954.065 kr.Markedet · 20112.278.755 kr.Markedet · 20122.363.838 kr.Markedet · 20132.210.025 kr.Markedet · 20142.439.678 kr.Markedet · 20152.447.973 kr.Markedet · 20162.012.367 kr.Markedet · 20172.983.593 kr.Markedet · 20182.889.030 kr.Markedet · 20192.282.547 kr.Markedet · 20202.989.992 kr.Markedet · 20212.879.313 kr.Markedet · 20223.249.981 kr.Markedet · 20233.570.405 kr.Markedet · 20243.778.254 kr.Markedet · 20253.265.149 kr.Markedet · 20262.613.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.208.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.208.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²317 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²74 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²60 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²179 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²313 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²360 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²401 m05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²872 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²188 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²357 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden