Prisvurdering · 9310 Vodskov
Villa · 242 m² · bygget 1912
Villa på 242 m², grund på 1.961 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.150.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.150.000 kr / Estimat: 3.408.525 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)
Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Halsvej 263, Vester Hassing 9310 Vodskov | 251 m² | 551 m | 11-04-2024 | 3.050.000 kr. | 12.151 kr./m² |
| Grandisvej 13, Vester Hassing 9310 Vodskov | 207 m² | 264 m | 28-02-2024 | 2.600.000 kr. | 12.560 kr./m² |
| Drosselvej 53, Vester Hassing 9310 Vodskov | 220 m² | 741 m | 17-01-2025 | 2.525.000 kr. | 11.477 kr./m² |
| Krusevej 13, Vester Hassing 9310 Vodskov | 199 m² | 450 m | 30-04-2025 | 2.810.000 kr. | 14.121 kr./m² |
| Nordvænget 11, Vester Hassing 9310 Vodskov | 207 m² | 777 m | 05-06-2025 | 3.690.000 kr. | 17.826 kr./m² |
| Grandisvej 16, Vester Hassing 9310 Vodskov | 190 m² | 242 m | 04-05-2025 | 1.850.000 kr. | 9.737 kr./m² |
| Skrænten 11, Vester Hassing 9310 Vodskov | 182 m² | 137 m | 05-08-2024 | 2.275.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Halsvej 201B, Vester Hassing 9310 Vodskov | 192 m² | 490 m | 17-04-2024 | 3.275.000 kr. | 17.057 kr./m² |
| Halsvej 201, Vester Hassing 9310 Vodskov | 192 m² | 514 m | 24-06-2025 | 2.785.000 kr. | 14.505 kr./m² |
| Grandisvej 15, Vester Hassing 9310 Vodskov | 183 m² | 287 m | 16-12-2023 | 1.700.000 kr. | 9.290 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKrogensvej 28, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk160 m² 4 vær. 1908995.000 kr.6.219 kr/m² · 672 dage på markedet
Til salgEKrogensvej 30, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk66 m² 2 vær. 1887595.000 kr.9.015 kr/m² · 700 dage på markedet
Til salgA2010Irisvej 32, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,3 km væk177 m² 5 vær. 20133.495.000 kr.19.746 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCHaslundparken 102, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,3 km væk163 m² 5 vær. 19862.395.000 kr.14.693 kr/m² · 373 dage på markedet
Til salgCKrogensvej 3, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk80 m² 3 vær. 1982845.000 kr.10.562 kr/m² · 354 dage på markedet
Til salgBErantisvej 20, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk147 m² 5 vær. 19672.495.000 kr.16.973 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDLærkevej 59310 Vodskov · 0,4 km væk150 m² 4 vær. 19721.195.000 kr.7.967 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCLærkevej 1, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk190 m² 5 vær. 19661.795.000 kr.9.447 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCMeretesvej 19, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,5 km væk127 m² 3 vær. 18771.395.000 kr.10.984 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgFHalsvej 253, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,5 km væk161 m² 6 vær. 1895899.000 kr.5.584 kr/m² · 441 dage på markedet
Til salgCDrosselvej 7, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,6 km væk169 m² 6 vær. 19772.350.000 kr.13.905 kr/m² · 441 dage på markedet
Til salgBTranekær 48, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,6 km væk201 m² 6 vær. 19751.898.000 kr.9.443 kr/m² · 226 dage på markedet
eStatic