Rolighedsvej 15, Balling

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 171 m².944.946 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.166.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,14 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2002Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	80 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	478 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	491 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	644 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	86 m	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	579 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	474 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	419 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	525 m	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	428 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu