Rolighedsvej 15, Rolfsted

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.951 kr/m².1.484.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.220.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,56 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
13. okt. 2004 · Alm. Salg: 427.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte427.500 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	140 m²	1,1 km	21-08-2026	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	685 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	2,0 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	2,6 km	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	2,6 km	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	855 m	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	2,6 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	2,3 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	2,6 km	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	2,6 km	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu