Rolighedsvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.769 kr/m².713.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.439.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,90 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	367 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	642 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	169 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	419 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	361 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	421 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	736 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	230 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	462 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	175 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu