Rolighedsvej 2, Sdr. Holsted, 6670 Holsted — Villa · 92 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².796.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering955.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,01 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	558 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	1,3 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	1,3 km	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	1,4 km	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	1,3 km	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	1,3 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	1,3 km	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	1,4 km	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	1,4 km	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	1,4 km	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu