Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rolighedsvej 20

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden sep. 2021
522k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.070.167 kr.Markedet · 1992629.671 kr.Markedet · 1993657.524 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995691.978 kr.Markedet · 1996784.875 kr.Markedet · 1997706.629 kr.Markedet · 1998887.432 kr.Markedet · 19991.029.112 kr.Markedet · 2000942.816 kr.Markedet · 2001760.564 kr.Markedet · 2002921.242 kr.Markedet · 2003812.084 kr.Markedet · 20041.168.055 kr.Markedet · 20051.329.699 kr.Markedet · 20061.250.487 kr.Markedet · 20071.501.325 kr.Markedet · 20081.637.531 kr.Markedet · 20091.671.824 kr.Markedet · 20101.427.104 kr.Markedet · 20111.482.005 kr.Markedet · 20121.156.624 kr.Markedet · 20131.240.827 kr.Markedet · 20141.573.453 kr.Markedet · 20151.407.945 kr.Markedet · 20161.547.532 kr.Markedet · 20171.683.255 kr.Markedet · 20181.618.211 kr.Markedet · 20191.696.457 kr.Markedet · 20201.686.153 kr.Markedet · 20211.942.948 kr.Markedet · 20221.930.551 kr.Markedet · 20231.584.079 kr.Markedet · 20241.724.954 kr.Markedet · 20251.995.595 kr.Markedet · 20262.035.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²244 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²409 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38
7430 Ikast		162 m²583 m27-09-20251.500.000 kr.9.259 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²153 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²603 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²519 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²390 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²609 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²679 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²489 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden