Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Rolighedsvej 21

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden apr. 2018
134k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.370.000 kr.31. okt. 20231.225.000 kr.31. mar. 20261.405.000 kr.I dag · vores estimat1.236.766 kr.Markedet · 1992452.088 kr.Markedet · 1993502.281 kr.Markedet · 1994548.028 kr.Markedet · 1995201.006 kr.Markedet · 1996299.520 kr.Markedet · 1997567.684 kr.Markedet · 1998372.762 kr.Markedet · 1999691.353 kr.Markedet · 2000681.993 kr.Markedet · 2001798.525 kr.Markedet · 2002633.204 kr.Markedet · 2003853.281 kr.Markedet · 2004925.119 kr.Markedet · 2005759.096 kr.Markedet · 20061.017.549 kr.Markedet · 2007948.753 kr.Markedet · 2008988.416 kr.Markedet · 2009954.954 kr.Markedet · 2010408.096 kr.Markedet · 20111.517.139 kr.Markedet · 2012722.241 kr.Markedet · 2013886.275 kr.Markedet · 2014636.948 kr.Markedet · 2015975.429 kr.Markedet · 20161.016.028 kr.Markedet · 20171.216.449 kr.Markedet · 20181.269.684 kr.Markedet · 20191.213.407 kr.Markedet · 20201.309.698 kr.Markedet · 20211.390.194 kr.Markedet · 20221.532.466 kr.Markedet · 20231.526.031 kr.Markedet · 20241.464.255 kr.Markedet · 20251.495.962 kr.Markedet · 20261.387.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 28
6740 Bramming		128 m²33 m24-06-20241.250.000 kr.9.766 kr./m²
Rolighedsvej 5
6740 Bramming		102 m²222 m04-05-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Engsvinget 12
6740 Bramming		115 m²26 m19-06-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Funders Alle 24
6740 Bramming		116 m²136 m10-09-2024900.000 kr.7.759 kr./m²
Funders Alle 29
6740 Bramming		116 m²168 m23-06-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Nyvang 6
6740 Bramming		119 m²187 m02-07-20241.155.000 kr.9.706 kr./m²
Westergaards Alle 32
6740 Bramming		123 m²66 m25-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Bøgely 21
6740 Bramming		120 m²386 m14-05-20261.450.000 kr.12.083 kr./m²
Elmegade 40
6740 Bramming		112 m²262 m08-08-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Elmegade 31
6740 Bramming		122 m²289 m01-12-20251.175.000 kr.9.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden