Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolighedsvej 23, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.638 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 24.405 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden jan. 2020
325k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat2.033.134 kr.Markedet · 1992533.064 kr.Markedet · 1993397.992 kr.Markedet · 1994886.284 kr.Markedet · 1995447.468 kr.Markedet · 1996429.576 kr.Markedet · 1997498.456 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999854.784 kr.Markedet · 2000930.552 kr.Markedet · 20011.006.572 kr.Markedet · 2002960.036 kr.Markedet · 20031.160.376 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.298.220 kr.Markedet · 20061.895.796 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20081.514.772 kr.Markedet · 2009982.968 kr.Markedet · 20101.404.732 kr.Markedet · 20111.994.580 kr.Markedet · 20121.503.432 kr.Markedet · 2013888.468 kr.Markedet · 20141.264.116 kr.Markedet · 20151.346.772 kr.Markedet · 20161.452.780 kr.Markedet · 20171.707.216 kr.Markedet · 20181.762.320 kr.Markedet · 20191.756.356 kr.Markedet · 20202.054.304 kr.Markedet · 20212.007.768 kr.Markedet · 20222.216.676 kr.Markedet · 20232.260.524 kr.Markedet · 20242.196.180 kr.Markedet · 20252.150.568 kr.Markedet · 20262.408.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 25, st. th
3000 Helsingør		83 m²32 m15-02-20242.170.000 kr.26.145 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. tv
3000 Helsingør		83 m²32 m30-11-20232.145.000 kr.25.843 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²32 m18-08-20242.150.000 kr.27.564 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. th
3000 Helsingør		78 m²32 m20-04-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. th
3000 Helsingør		76 m²0 m09-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. tv
3000 Helsingør		76 m²0 m09-04-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²87 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²19 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²98 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²195 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden